上海地产集团重组加速
每日经济新闻 2013年07月04日
上海地产集团，旗下拥有多家涉足房地产的公司，包括中华企业、金丰投资和中星地产等，其一直试图通过重组解决旗下公司同业竞争的问题，但成果甚微。伴随着中华企业收购上房集团，绿地欲借壳金丰投资，其重组有望加速。 薛建雄指出，随着近年来私营和新体制的房地产企业高速发展。上海地产集团这家原先上海最大的地产公司，因为体制原因而日渐没落，不停地整合一些不良企业和资产，也是不得以的事情。 2007年9月27日，中华企业发布的公告中指出，自2004年以来，上海地产集团按照上海市国资委有关要求，不断推进存量资产的盘活，加强下属相关房地产开发业务的梳理。上海地产集团的资产整合是一项系统工程，尚需假以时日，难以一蹴而就。
2010年，上海地产集团曾有过实质性重组。当时，中华企业与金丰投资停牌7个月。随后，中华企业以8.3亿元收购上海地产集团持有的上房集团40%股权，而金丰投资则以1.58亿元收购上海地产集团下属上海市住房置业担保有限公司10.5%股权。 然而，事实上中间过程并未像表面看到的那么平淡。中华企业内部人员向记者透露，当时他们曾做出过努力，试图与金丰投资进行整合，但最终受制于政策调控等因素未成功。 同金丰投资一样，近年来中华企业的经营状况也并不理想，其财务压力巨大。 陈晟指出，金丰投资旗下并没有太多的优质房地产资产，因此即便整合未成功，对于中华企业而言也并没有太大的损失。 今年，上海地产集团资产重启再度拉开帷幕。此前，中华企业以12.76亿元收购上海地产集团持有的上房集团60%股权，将其纳为自己的全资子公司。 而此番绿地若借壳金丰投资成功，上海地产集团旗下的房地产业务将主要集中在中华企业与中星地产两家公司上。那其后会有再度整合吗？ 薛建雄认为，目前来看，中华企业和中星地产两家经营的不温不火，从去包袱角度来说并没有整合的必要性，即便进行调整也并不容易。陈晟则表示，目前很难说，具体还要看上海地产集团领导层的决策。
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